Het object is gesitueerd nabij het Central Business District van de Eindhovense kantorenmarkt aan het Fellenoord. Deze locatie bevindt zich, op loopafstand, aan de noordzijde van het NS Centraal Station. De directe omgeving kenmerkt zich door de dominante aanwezigheid van bedrijven in de zakelijke, financiële en particuliere dienstverlening, zoals VGZ, Rabobank Hoofdkantoor, ING Bank, Grontmij, TPG, KPN, Loyalis, ABN Amro Bank. Door de ligging nabij het Fellenoord en NS Centraal Station bezit het object een uitstekende bereikbaarheid per openbaar vervoer. Ook de bereikbaarheid met het eigen vervoer is goed door de ligging bij verschillende in- en uitvalswegen richting rondweg (Boschdijk en Kennedylaan), rijkssnelwegen en omringende gemeenten.